比香山樾大?天恒四季青案名「隐云香邸​」

2023-08-29 17:24:06 来源: 北京买房人

位于海淀的天恒四季青地块,上周末刚刚流出户型面积段和风格,现在又有新消息,案名「隐云香邸」~

户型产品面积在240平左右,约99套,是唐氏建筑风格,目前流出的消息,产品面积段为215平、225平、234平。


(资料图)

「隐云香邸」的产品面积要比越秀香山樾大,香山樾是185平四居起步,天恒的产品直接200平。

地块占地约7.39万平,建面约8.96万平,限高12米,容积率1.05,绿地率30%。

但是该项目是一块不规则地块,在销售指导价相同的情况下,和香山樾相比,优势并非特别明显。

1.05的容积率十分闪亮,妥妥低密社区~

地块位于西五环边,南侧是西山美庐,项目一公里内有香山壹号院、颐和金茂府。

交通方面,车程20分钟内可达世纪金源、中关村,五棵松三大商圈,半小时到西二旗

商业方面,周边有世纪金源购物中心、华联万柳购物中心、欧尚奥莱等。

医疗方面,周边有中国人民解放军总医院301医院、304医院、武警总医院、航天中心医院、北京大学首钢医院等。

教育方面,项目两公里范围内,小学主要有海淀教师进修学校附属实验小学、海淀第四实验小学,在民间整理的海淀小学排名中,都属于二流二类。中学有北京市师达学校(优质民办一流学校),北京市清华育才实验学校等。

另外,还有北京凯文学校、北京市海淀区康福外国语学校等国际学校。附近的益元文化创意产业基地,中间艺术区,开设的多是书房、画院、美术馆等。

生态方面,有西山国家森林公园、北京植物园、香山公园等。

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