计划在沃思堡以北的一处庞大房产中建造约10,000 套房屋中的第一套正在建设中。

DR Horton 已经开始在 Bluestem 建造住宅，这是达拉斯开发商 PMB Capital Investments 的一个占地 500 英亩的项目，将包括 Rhome 和纽瓦克市之间 FM 3433 沿线的 1,200 套单户住宅。

Bluestem 是被称为 Rolling V Ranch 的 3,600 英亩土地的一部分，靠近怀斯县 114 号国道和 287 号国道的交叉口。该牧场还包括占地 3,100 英亩的 Reunion，将包括 Bluestem 街对面的 9,000 至 10,000 户家庭。

(相关资料图)

Reunion 的第一阶段将在未来几周内开放销售，其中包括 Perry Homes、American Legend 和 UnionMain Homes 的住宅。

PMB Capital 创始合伙人 Peter Pincoffs 表示：“如果你看一下 287，这只是下一个自然步骤，但这个项目的独特之处在于它位于 287 和 114 的交汇处。” “住在这里的人会走 114 进一步到 Southlake 或 Las Colinas，所以你可以利用两条主要高速公路和沿线的就业机会。”

Bluestem 的房屋将是 DR Horton 的 Rio 系列中的牧场式房屋，起价在 300,000 美元左右。该社区将包括大型湖泊、瀑布、连绵起伏的丘陵和林地。配套设施将包括步道、度假村式游泳池、凉亭、活动草坪、池塘、游乐场和狗公园。

“我认为一旦人们看到这个网站，他们就会真正被其他地方无法复制的户外设施所吸引，”Pincoffs 说。

当 PMB Capital在 2019 年收购该地块时，Rolling V Ranch 是对沃思堡郊区低价住宅需求的长期押注。当时，该开发项目的估值为 35 亿美元。

该地区可从联盟走廊轻松抵达，位于鹰山湖的东北部，联盟镇中心西北约 18 英里，德克萨斯赛车场以西 12 英里。

位于达拉斯的住房分析师 Residential Strategies 的泰德·威尔逊 (Ted Wilson) 表示，北沃斯堡周围的 287 走廊已成为本次房地产周期期间该地区房屋销售的主要走廊。

威尔逊说：“此时，南部可用的大部分设施都已建成。” “这是发展的下一个合乎逻辑的步骤。”

在 Rolling V Ranch 以南约 10 英里处，沃斯堡市议会于 6 月批准了 PMB Capital 占地 700 英亩的 Bond Ranch 社区的 1,900 多套单户住宅以及商业​​空间和出租房屋的分区。

PMB Capital 专注于在西南地区主要城市开发房地产。它已经开发了 7,000 多个住宅地块，并完成了超过 8 亿美元的房地产收购。

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