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获得购房资格码方可办理新房二手房交易

——市房屋交易与产权管理中心解答市民购房相关问题

不同人群如何申请购房资格码？申请需要哪些材料？申请流程如何？……近日，根据市民群众购房中遇到的问题，市房屋交易与产权管理中心进行权威解答，为市民群众送去海口市购房资格码申请指南。

购房资格申请需以家庭为单位

海口购房资格申请需以家庭为单位，包括本人、配偶及未成年子女。对于海南人，即身份证属460、469 开头，未迁出海南户籍或因上学需要迁到外地毕业后由学校迁回本省户籍居民，家庭名下房屋大于等于2套不能提交。符合条件的，申请时需要填写提交的材料包括：身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、离婚协议或司法判决等相关材料。

对于新海南人，即由外省迁入海南户籍的居民，2018年4月22日前迁入海南户籍的，家庭名下房屋大于等于2套不能提交申请；2018年4月22日后迁入海南户籍的，家庭内提供2年个税或社保证明可购买1套，家庭名下房屋大于等于1套不能提交。符合条件的，需要材料有：2018年4月22日前迁入的，身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、离婚协议或司法判决的相关材料；2018年4月22日后迁入的，身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、2年个税证明或社保证明、离婚协议或司法判决等相关材料。

对于非海南人，即未迁入海南户籍居民（含港澳台居民及外籍人士）家庭内提供5年个税或社保证明可购买1套（注：台籍人士持有本省居住证无需个税或社保证明，可购买1套）。需要材料有：身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、个税证明或社保证明、离婚协议或司法判决等相关材料。

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