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（财见2023年8月29日讯）8月初，深圳首宗“竞现房销售建面”宅地摇号成交，备受市场关注。在深圳首宗“竞现房”土拍报名名单中，就有华侨城的身影。这家央企背景的老牌房企，早自去年以来便已陆续在成都、南京、中山、青岛等地试推现房销售。华侨城目前在售的现房或准现房，至少包括南京溧水时光天境嘉园、中山天鹅堡、济南华侨城纯水岸、青岛华侨城欢乐莲泉、成都粼港樾府、昆明蓝湖邻里等多个项目。

现房销售在目前的房地产市场上并不多见。究其原因，主要是这种模式对房企的资金实力与流动性都有一定的要求。公开资料显示，截至2022年末，华侨城A现金短债比保持在1.53的水平。现金短债比是监管部门对房企“三道红线”的重要指标之一。长期以来，华侨城A是为数不多长期保持“三道红线”均为绿档的房企之一，经营性现金流总体平衡。

今年以来，华侨城A新获取了“佛山顺德欢乐海岸二期126110-404（3）地块”“无锡经开区华发东地块锡国土（经）2023-15号”“佛山禅城区绿景东路TD2023（CC）WG0003地块住宅项目”“成都金牛区金泉街道互助社区2、3组JN05（251）：2023-024住宅地块”等多宗开发用地。凭借稳健经营表现及产品特点，华侨城旗下多个现房或准现房销售项目取得了较好的市场反馈。

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