现在是德阳时间，8月2日18点50分。

(相关资料图)

加班还没有结束，结果又看到德阳公积金出新政策了。贷款额度提高了！

我内心是：为啥不早点出。

我估计很多人内心一样的想法，早点出又可以多贷5万了！

然后，还有人内心想法是，增加10万多好。

唉，有5万不错了，我没得摇裤儿的还担心别人穿得太少了。

只是，前脚刚刚放宽的贷款的门槛。

这个政策出来的那天，我在想，德阳公积金的贷款额度是不是应该提高一下了。

为什么呢？因为德阳周围的城市，公积金贷款额度，都有提高。

那天晚上，我我一直在想，目前德阳公积金缴存用户的贷款额度是，单方缴存最高贷款40万，双方缴存最高贷款60万。

双方缴存最高贷款60万也是去年6月份涨上来的，一年后，额度再提高。但是要提高到那个部位呢？裤裆齐脖子，以下全是腿那么厉害么？

我参照了一下德阳周边城市。

看这架势，应该不会低。

当时我盲猜了一个，结果，没对。

现在终于真相大白于世界，符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为65万元，单职工最高贷款额度为45万元。

然后，大家可以根据最新的计算公式来算算，你的账户余额最低要多少钱才够？

新政里面将贷款额度计算公式修订为：

借款申请人及共同借款申请人公积金账户缴存余额之和×30倍×缴存时间系数-信用逾期影响额。

原来是多少？×20倍，现在是×30倍。

意味着，双方缴存账户余额之和至少要＞2.16万，单方缴存账户余额至少要＞1.5万。

但是，这是粗暴的算法。

最为准确的，请点击公积金贷款额度计算器，来精确计算。

房帮帮选房，计算你的精确贷款额度

小程序

为什么是双方最高贷款65万，单方45万呢。

我算了一下，今年上半年德阳平均每一套住房的总价在77.8万元，也就是80万左右。

如果是之前的贷款额度，单方缴存肯定不够，要么就提高首付，要么就组合贷。而组合贷对于二套房来说，就不划算啊！

双方缴存勉强够了贷款额度。

所以，此番调整，完全满足了德阳房价上涨之后，总价变化之后，德阳人对贷款额度，贷款利率的新需求。

80万总价房子，给完首付，双方缴存足够采用公积金贷款。如果你要买更贵的房子，可能就要差点了。

没有公积金的我呢，只有干瞪眼。

相关问题解答

单职工VS双职工

单职工：指夫妻或父母子女中，仅有一名缴存职工。

双职工：指夫妻或父母子女中，有两名缴存职工。

举个栗子

问

A是公积金缴存职工，配偶B未缴纳公积金，夫妻二人购买住房后申请公积金贷款，最多可以申请多少？

答

最多可以申请45万元。因为只有A缴纳了住房公积金，属于单职工贷款。如果配偶B也是公积金缴存职工，那么夫妻二人购买住房后最多可以申请65万元公积金贷款。

缴存职工父母能和子女共同申请

公积金贷款吗？

德小金：可以。

举个栗子

问

A和B都是公积金缴存职工，C是A和B的子女，C是公积金缴存职工，ABC三人共同买房申请公积金贷款，最多可以申请多少？

答

最多可以申请65万元。因为A、B、C都是公积金缴存职工，属于两人及以上职工贷款。此三人中任意两人共同申请公积金贷款，最高贷款额都是65万元。

其他情况

问

A是公积金缴存职工，B是公积金缴存职工，AB之间是朋友、兄弟姊妹等其他非夫妻父母子女关系，可否共同申请公积金贷款？

答

不可以。共同贷款仅限于夫妻父母子女之间。

标签：