“认房不用认贷”纳入“一城一策”工具箱 一二线城市购房需求有望释放

2023-08-29 07:29:25 来源: 金融界


(资料图片)

近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。通知明确,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具,纳入“一城一策”工具箱,供城市自主选用。

中国房地产报最新发布评论文章称,经历了此前多轮调整之后,目前还保持“认房又认贷”的城市主要集中在一二线城市,确实存在一部分刚性需求、改善性需求被压制的情况,因此,三部门最新明确“认房不用认贷”,不仅会使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠,有助于降低居民购房成本,还将在接下来的新阶段更好地释放这些需求,包括旅居需求。

据财联社主题库显示,相关上市公司中:

中南建设定位大众主流住宅产品的房地产开发企业。公司聚焦长三角、珠三角以及内地人口密集核心城市,不依赖有息负债发展,房地产业务坚持大众主流住宅产品定位。

渝开发是重庆市房地产开发商。公司围绕成渝地区双城"一核两圈",形成主营业务为房地产开发,支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营,培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的1+3+3业务体系。

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