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城管执法人员与物业人员携手，实现共建共治共享。

厦门网讯（海西晨报记者 宗琴 通讯员 林芷祺）在房顶建设阳光房、私自撤除承重墙、违规安装防盗窗……这些侵占小区公共空间的行为，既损害群众利益，又存在安全隐患。为了提升住宅小区“两违”整治的力度和质量，杏林街道联动辖区多方力量，通过组织业务培训、开展座谈会等，推进小区共建共治共享。

哪些做法属于违章装修？又该如何处理？为了让辖区内的物业管理人员更熟悉“两违”内容，进一步落实属地管理责任，杏林街道牵头杏林城管执法队、区治违办，共同召集辖区内42家物业管理责任人举办“两违”管控沟通座谈会，增进执法人员与物业人员的沟通与交流，共同推动“两违”综合治理工作持续深入开展。

在座谈会上，杏林城管执法队副指导员吴侠以“加强物业管理与城管执法联动，改善住宅小区居住环境，提升市民群众满意度”为主题，向辖区内的物业人员讲解违规装修的一般行为、基本处置办法及物业管控的重点环节。吴侠结合具体事例以案释法，进一步明确了物业服务企业的法定职责。

“业主在自家别墅外围搭建上下楼梯，这属于违建吗？”“业主在绿化带私自铺设地砖开辟道路，屡劝不改，该如何处理？”物业人员就日常遇到的难点进行询问，全面深入了解“两违”知识。

物业是处理公共空间被侵占问题的最前端，但由于担心得罪业主、缺乏执法权等原因，不少物业对这类问题“睁一只眼闭一只眼”，或者只是以劝导等柔性方式为主，管理效果不佳。加强物业管理与城管执法联动，将管控关口前移，强化物业的履职责任，是“两违”整治中重要的一环。杏林街道以此次培训为契机，积极探索形式多样的小区物业“两违”管理模式、实现多方联动，齐抓共管，为小区业主营造一个安全、整洁、祥和的生活环境，提升人民群众的幸福感和获得感。

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