南宁楼市2023年4月第四周数据出炉，其中：

一、南宁楼市二手房挂牌价从10660元变为10644元，本周下跌16元，开始下跌。

(资料图片仅供参考)

二、南宁楼市近三周在售二手房数量为25412套，24881套，25269套，持续上涨。

南宁楼市在那么多二线城市里面，相对来说已经是一个比较抗打的楼市了。

在今年小阳春里面，南宁房价也没有出现大幅度的下跌，而且还保持着比较高的热度。就比如说在3月份的时候，南宁的新房成交量还狂飙到了9000多套上，这对于南宁楼市来说，已经是一个很好的成绩了。

只是说进入了4月份之后，南宁楼市的热度，就开始快速下降。

南宁的新房纷纷降价卖房，南宁的二手房也越来越不好卖，开始了各种的内卷。

南宁之前待售二手房已经超过了4万套，后来南宁房产中介大幅度的下架南宁的待售二手房，才把南宁的待售二手房变成了25000多套，但从实际上来讲的话，南宁的待售二手房肯定不是一个小数字了。

南宁楼市的郊区房价比较低，所以把南宁的平均房价给拉低了，如果说只看南宁主城区的房价，南宁房价也不低的，主城区房价普遍是在1.3万到1.5万之间了。

南宁房价在2015年到2021年上涨了6年时间，这对于南宁楼市来说，已经是一个不小的涨幅了。

南宁房价后期应该还会有下跌的机会，购房者要谨慎一些。

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