近日，莆田的郑女士反映说，她去年法拍了两间商铺，也办好了过户手续，开始装修门店，但当她着手申请独立电表时，物业却始终不配合，如今近8个月过去了，仍无法正常开店经营。

法拍商铺已过户

(资料图片)

却安装不了独立电表

郑女士表示，她在去年11月份花了925000元法拍了两间商铺，由物业负责供电。前期一切都很顺利，但她没想到在装修过程中，遇到断电等问题无法处理。于是她希望能申请独立电表，而这需要物业方提供支持，但没想到物业方却不配合。

郑女士 业主

需要一张物业同意书，同意在这边安装电表，但是物业就是各种不配合，就说这个电箱得去找开发商，不归他们物业管，他给的开发商地址模棱两可的，没有具体位置，给的电话也联系不上 。

部门多方协调无果

商户经营受影响

随后，记者找到了当地电力部门了解，工作人员介绍申请独立电表确实需要物业配合前期勘查电路情况，并由物业同意立户才能安装。郑女士说，针对此事她也找了当地分管物业的城管部门协调，但没有进展。

由于物业方面不配合，独立电表始终未安装下来，郑女士表示这对她开店经营造成了不小的影响。

郑女士 业主

就是一直拖到今年，没电的话我们现在这边就是用不了，每个月都有好几千的租金损失，包括当时装修一半就已经损失了好几千的工人费，就各方面都有影响。

记者找到了莆田市汉和物业管理有限公司。但几位工作人员均表示无法处理，需要找负责人，而又不愿提供负责人的联系方式。

执法部门：协调多次

物业坚持此事由开发商负责

为此，记者找到了莆田市城厢区城市管理行政执法局，物业股相关工作人员表示，他们此前也介入协调了多次。

随后，物业股的工作人员，再次帮助联系了物业方。

还未等郑女士话音落下，物业方就直接挂断了电话。对于物业方的这种态度，分管的城管部门表示也会做相应的处理。

城厢区城市管理行政执法局物业股 工作人员

我们只说督促物业，它不是我们的下属单位，我们可以采取相关措施，因为他这个物业没有履行职责，我们只能通报扣信誉分，物业不配合，我们只是说引导业主走相关的法律程序。

郑女士猜测物业不配合

或与物业费有关

郑女士表示，针对电表安装一事，此前她已向法院提起诉讼并得到了判决。在郑女士出示的这份判决书上记者看到，要求物业配合郑女士完成安装，但显然，物业仍没有行动。

郑女士猜测，会不会和她前期与物业方协调补缴原房东欠缴物业费有关。

郑女士 业主

物业说从我拍的那一日开始，先交两个月的物业费，后来说可能还有欠了三年的物业费，然后他发了一个三年的单子过来，我要去跟物业交涉的时候，他们又说要交十几年的物业费，大概是四万多左右。

对于原房主欠缴的物业费，郑女士表示在法拍时有做过相应的告知，她也愿意交，但前期就是希望物业方提供出相关的依据。但没想到这个要求提出后，导致双方的关系变得紧张。

郑女士表示，不管物业现在的态度是不是和物业费有关，都希望物业方能够出面协调，把问题解决。

法律人士建议申请强制执行

物业不配合安装电表，业主向主管部门投诉，向法院起诉，向媒体求助，但尝试了一圈，物业仍是不配合。对此，法律人士表示可以申请强制执行。

《帮帮团》提醒，如想法拍商铺，作为管理的物业公司的相关情况也应作为考量因素，以此避免不必要的纠纷。也希望莆田汉和物业公司换位思考，及时解决该问题。关于此事，我们也将持续关注。

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