拿地不到1个月,保利大场项目方案曝光,预计三季度入市 天天播资讯
2023-05-18 12:08:09 来源: 搜狐焦点
4月19日,保利发展以总价48.874亿元竞得大场镇W12-1301单元05-04地块,成交楼板价32841元/㎡,溢价率9.47%,房地联动价6.3万/㎡。
(资料图)
拿地还未满月,保利大场项目的规划就出炉了。
公告图纸显示,保利大场项目南至丰皓路,西至大场路,北至丰翔路公共绿地,东至规划教育用地,规划建设13栋17-26F高层住宅,共1446户。
项目容积率约2.6,限高80米,机动车位1672个,南面布局17-21F,北面布局最高26F。配建5%以上的保障性住房,中小套户型不得低于70%,精装修交付。
根据出让要求,如设置配套商业设施宜符合以下要求:
1、空间布局要求:沿丰皓路布置配套商业
2、引入业态要求:引入商业应符合社区商业的功能定位,满足 周边社区餐饮、生活服务等商业布局要求。以休闲健身、时尚餐饮 娱乐、现代生活服务等业态为主。
值得关注的是,保利大场项目还规定了精装标准要求:套内装修集中采购价格不低于2000元/㎡。
官方还给出了建设导则:建筑立面应体现整体性,立面效果大气、干净、流畅;结合模数化立面处理方式,形成既统一又有变化的立面效果。建议局部采用石材或铝板线条装饰,不宜采用镜面玻璃幕墙。
保利大场项目距离15号线丰翔路站直线距离约800米,交通出行便捷。南侧紧邻保利熙悦,该项目2023年二手成交价7万+/㎡。
近来,二批次土拍联动价公示,其中宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块,房地联动房价6.7万元/㎡。在后续新房指导价上涨的预期下,保利大场项目6.3万/㎡的联动价拥有一定的价格优势。
作为大场接下来的刚需供应,保利大场项目主力户型预计为100㎡3房,总价600万左右,有望三季度入市。关于项目更多进展,血拼上海将持续关注。
标签:
[责任编辑:]
猜你喜欢读
- (2023-05-18)【全球速看料】珠江新城东!4.98万元/㎡起拍!天河又有靓地卖了
- (2023-05-18)信用卡逾期多久上征信记录|焦点报道
- (2023-05-18)要闻速递:康华生物:5月17日融资买入213.01万元,融资融券余额1.08亿元
- (2023-05-18)六丁竭力用功夫 不用长虹枕海隅 万宁桥下是怎样过船的?
- (2023-05-18)宝马全新国产5系现身!六天后首发/内饰更惊艳
- (2023-05-18)单细胞测序投资市场评估 单细胞测序行业发展现状调研及投资前景
- (2023-05-18)协鑫集成:预计年底公司实现组件自主产能超过30GW